Історія створення "Парусу" розпочалася у 2002 році, коли з'явилися перші ескізи майбутнього хмарочоса. Початкові проєкти передбачали стилобатну частину в неокласичному стилі, але з часом концепція еволюціонувала до більш сучасного та функціонального дизайну.
Про історію БЦ "Парус" читайте в матеріалі видання Finteco.
Над проєктом працювала команда талановитих архітекторів та інженерів, серед яких були М. Суска, Т. Григорова, Р. Сівохін та І. Іваницький. Архітектурне рішення розроблялося кількома бюро, включаючи архітектурне бюро А. В. Комаровського, С. Бабушкіна та "Мрія", а генеральним проєктувальником виступила компанія BIP Project Management.
БЦ Парус – як будували, відкривали та продавали
Будівництво "Парусу" тривало з 2004 по квітень 2007 року. Конструкція будівлі монолітно-каркасна, з інверсійною експлуатаційною покрівлею, що забезпечує максимальну міцність та довговічність споруди. Важливим етапом стало завершення зведення залізобетонного каркасу 13 лютого 2006 року, а вже в листопаді того ж року "Парус" було введено в експлуатацію.
Урочисте відкриття бізнес-центру відбулося 4 квітня 2007 року. На церемонії були присутні високопоставлені гості, включаючи секретаря Київради Олеся Довгого та тодішнього посла Росії в Україні Віктора Черномирдіна.
БЦ "Парус" декілька разів змінював бенефіціарів. У 2023 році, після перевірки Антимонопольного комітету, тодішній власник Вадим Столар продав об'єкт – новим вланском БЦ "Парус" став інвестор Максим Кріппа через свою дочірню компанію "Ола Файн". Тоді переговори тривали кілька місяців, АМКУ перевіряв угоду на предмет конфлікту інтересів.
Згодом журнал Forbes дослідив київський ринок нерухомості та додав угоду по БЦ "Парус" до топ-10 найбільших за 2023 рік. Журналісти також відзначили активізацію на ринку, незважаючи на економічну кризу пов'язану з війною в Україні.
Технічні характеристики та інфраструктура
Будівля має 33 поверхи та сягає висоти 133,1 метра (149,5 м з антеною). З 70 тисяч квадратних метрів загальної площі в оренді знаходяться 50 тисяч квадратних метрів.
Загальна корисна площа поверхів БЦ "Парус" становить 75 000 м², а об'єм будівлі – 300 676 м³. Хмарочос оснащений інженерними системами, включаючи центральну систему кондиціонування, автономне опалення, пожежну сигналізацію та систему відеоспостереження.
Висота БЦ "Парус" сягає 130 метрів
Особливої уваги заслуговують швидкісні ліфти від компанії Otis, здатні доставити пасажирів з першого на останній поверх всього за 17 секунд. БЦ "Парус" має чотирирівневий підземний паркінг розрахований на 300 автомобілів, а додаткова гостьова парковка може вмістити ще 80 машин.
Щодо розташування, то БЦ "Парус" знаходиться в центрі Києва, за адресою вул. Мечникова 2. Поруч з хмарочосом такі станції мтеро:
- Кловська (2 хв пішки )
- Палац спорту (6 хв)
- Площа Українських героїв (Льва Толстого; 10 хв)
Орендарі та компанії
З моменту відкриття в "Парусі" офіси зайняли багато відомих компаній: банки, інвестиційні та енергетичні компанії, міжнародні корпорації.
На першому поверсі розташований офіс Правекс-банку. Райффайзен Банк займає 4-й та частину 10-го поверху. Credit Europe Bank розмістився на 9-му поверсі. Renaissance Capital – 14-й поверх. На 8-му поверсі знаходиться офіс компанії "Сократ".
ДТЕК, лідер енергетичного сектору України, займає 23-й поверх. А ось Метінвест, в структуру групи входять видобувні та металургійні підприємства в Україні, Європі та США, розташований на 22-му.
KAN Development розташувалася на 6-му поверсі "Парусу". Раніше на 12-му поверсі розташовувалась також компанія Dellin Development, але згідно з оновленою інформацією, вона припинила свою діяльність.
Київський офіс McKinsey займає частину 19-го поверху. Oracle розділяє 16-й поверх з Concorde Capital. Canon також має офіс у "Парусі".
EastOne Group займає 26-27 поверхи, а DF Group – 28-31 поверхи. На 15-му поверсі розташувався офіс УАК "Олімп".
Окрім того, в "Парусі" знаходяться відділення таких компаній як 2K, "Енергетичний стандарт", ТНК-BP. На 17-му поверсі певний час розміщувався Комітет з підготовки до Євро-2012, а зараз там знаходиться Фонд Олени Пінчук "АнтиСНІД".
Цікаво, що "Парус" не обмежується лише офісними приміщеннями. На 2-му поверсі розташований ресторан "Муракамі", а на 3-му – конференц-зали. З 2017 року на 24-му поверсі працює головна студія телеканалу "Прямий".
Рекорди та визнання
За роки свого існування "Парус" встановив кілька рекордів та отримав престижні нагороди. З 2005 по 2008 рік він був найвищим хмарочосом України та Києва, поки цей статус не перейшов до БЦ "Gulliver". Ще до завершення будівництва, у грудні 2005 року, "Парус" отримав сертифікат класу "А", що підтвердило його відповідність найвищим міжнародним стандартам.
Цікаві події та факти
"Парус" неодноразово ставав місцем проведення цікавих подій та зйомок. У 2008 році на даху хмарочоса встановили рекламну конструкцію з написом "Concorde", яку, втім, демонтували вже через рік. 28 травня того ж року троє сміливих екстремалів здійснили бейс-джампінг з даху "Парусу".
Бізнес-центр також став майданчиком для важливих навчань. 28 липня 2008 року на "Парусі" проводили тренування рятувальники МНС, відпрацьовуючи свої навички на одній з найвищих будівель країни.
Крім того, БЦ "Парус" часто з'являвся у кіно та рекламі. Його можна побачити у фільмі "Ілюзія страху". Також будівля фігурує в популярному комедійному серіалі "Файна Юкрайна", з'являючись на початку кожної серії в перших сезонах. "Парус" став частиною рекламної кампанії мобільного оператора UMC (зараз Vodafone), де він виступав як офіс компанії.
Крім того, хмарочос був представлений у промо-ролику України до Євро-2012, а на даху "Парусу" проводилися зйомки популярного талант-шоу "Україна має талант".
