Україна спільно з німецьким державним банком розвитку KfW обговорює перехід до нової моделі житлової політики, де замість окремих ініціатив має запрацювати єдина платформа житлового фінансування.
Про це повідомило Мінекономіки України.
У зустрічі брали участь заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Віталій Петрук, радник міністра Андрій Телюпа, а також представники німецької сторони. Серед них: керівник представництва KfW в Україні Лоренц Гесснер та представник BMZ у посольстві Німеччини Єнс Бусма.
Які зміни пропонуються
Україна пропонує змінити підхід до житлової політики і замість множини розрізнених програм вибудувати централізовану фінансову архітектуру, яка об'єднає:
- державні житлові ініціативи,
- міжнародні донорські ресурси,
- банківське та приватне фінансування.
Ключова ідея – зробити житлову політику довгостроковою, прогнозованою та масштабованою, а не залежною від окремих програм чи бюджетних циклів.
Єдина платформа як центр управління житлом
Розглядається модель, у якій усі житлові інструменти будуть інтегровані в одну систему. Це дозволить:
- координувати іпотеку, оренду та соціальні програми,
- уникати дублювання фінансування,
- забезпечити прозору взаємодію з міжнародними партнерами.
Урядова концепція передбачає, що житлова сфера має працювати як єдиний фінансово-управлінський механізм, а не набір окремих проєктів.
Реформа інституційної системи
Окремо сторони обговорили можливу трансформацію Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву з передачею його у сферу управління Мінекономіки. Це розглядається як перший крок до створення єдиного оператора житлових програм, який:
- координуватиме державні інструменти,
- забезпечуватиме управління міжнародними ресурсами,
- формуватиме єдині правила реалізації програм.
Чинні програми залишаються без змін
Українська сторона наголосила, що всі діючі механізми підтримки продовжать роботу. Це стосується і програм для внутрішньо переміщених осіб, які реалізуються за участі KfW, зокрема у сферах:
- відновлення житлового фонду,
- енергоефективної модернізації,
- пільгового кредитування.
Сторони домовилися продовжити консультації з міжнародними інституціями для доопрацювання моделі. Мета – сформувати єдину житлову систему нового покоління, яка поєднає державну політику, донорське фінансування та ринкові інструменти в одному довгостроковому механізмі розвитку житла в Україні.
Нагадаємо, з 1 травня в Україні розпочинається бронювання фінансування за житловими ваучерами для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій. На програму виділено 6,6 млрд грн, що дозволить забезпечити житлом близько 3 300 сімей.
