У Міністерстві цифрової трансформації розповіли про новий кейс використання державної іпотечної програми "єОселя", яка через застосунок "Дія" дозволяє значно пришвидшити процес купівлі житла – від подання заявки до отримання ключів може минути лише кілька днів.
Історія молодої родини з Луцька, про яку розказали в Мінцифри, стала ілюстрацією того, як цифровізація змінює ринок нерухомості. Подружжя ІТ-фахівців оформило кредит і завершило угоду на купівлю будинку менш ніж за тиждень після подання заявки.
Від квартирного пошуку до власного будинку
Спочатку пара розглядала квартири, однак згодом перейшла до варіантів приватних будинків і дуплексів. Рішення пришвидшилося завдяки онлайн-інструментам. Так, об'єкт нерухомості був знайдений через цифрові канали, після чого заявка на участь у програмі була подана через додаток "Дія" у нічний час.
За словами учасників історії, процес підтвердження заявки відбувся фактично онлайн. Банки розглянули звернення вже наступного дня, а фінальне рішення було ухвалене протягом кількох днів.
Цифрова іпотека: як працює єОселя
У межах програми "єОселя" користувачі можуть подавати заявки онлайн, а система автоматично підтягує частину необхідних даних через державні реєстри. Підтвердження заявки здійснюється через цифровий підпис, що дозволяє скоротити час погодження кредиту до мінімуму.
Серед основних параметрів програми:
- мінімальний перший внесок – від 20%;
- ставка кредитування – 3% або 7% залежно від категорії позичальника;
- можливість придбання як квартири, так і приватного будинку.
Попри швидкість оформлення, учасники програми наголошують: окрім першого внеску, слід враховувати супутні витрати. До них відносяться:
- нотаріальні послуги,
- оцінка нерухомості,
- страхування,
- податки.
Експерти відзначають, що такі кейси демонструють поступовий перехід іпотечного ринку України до повністю цифрової моделі, де ключові етапи – від заявки до погодження банком – відбуваються онлайн. У результаті, те, що раніше вимагало тижнів або місяців бюрократичних процедур, сьогодні може бути реалізовано в межах одного тижня – за умови готовності документів і погодження банками.
Нагадаємо, з 11 січня 2026 року програма доступного житла єОселя стала ще доступнішою для захисників України. Відтепер мобілізовані військовослужбовці можуть оформити іпотеку під 3% річних на рівних умовах із військовими, які проходять службу за контрактом.
