За підсумками 2025 року до бюджетів надійшло понад 12,7 млрд гривень податку на нерухомість (відмінну від земельної ділянки) – це на 19,3% (або на 2,1 млрд грн) більше, ніж у попередньому 2024 році. Така тенденція свідчить про те, що податкова дисципліна українців з року в рік зростає.
Про це повідомляє Державна податкова служба України.
Загалом цей податок торік сплатили майже 1,1 млн власників квадратних метрів.
Де платять найбільше?
Беззаперечним лідером за сумами сплачених податків залишається столиця, яка сплатила майже стільки ж, скільки у Львівській та Київській області разом. Загалом топ-4 регіонів по найбільшій сплаті податку на нерухомість виглядає так:
- м. Київ – 2,5 млрд гривень,
- Львівська область – 1,3 млрд гривень,
- Київська область – 1,3 млрд гривень,
- Дніпропетровська область – 1,2 млрд гривень.
Хто і скільки зобов'язаний платити?
Оподаткуванню підлягає не вся нерухомість, а лише та частина площі, що перевищує встановлені державою пільгові норми. Це означає, що сплачувати доведеться лише за "зайві" метри:
- квартири, якщо площа перевищує 60 кв. м.
- будинки, якщо площа перевищує 120 кв. м.
- змішана власність (і квартира, і будинок), за умови, що сумарна площа перевищує 180 кв. м.
Ставку податку визначають органи місцевого самоврядування, оскільки ці кошти йдуть саме до місцевих бюджетів. При цьому, законодавчо регулюється лише верхня планка – не більше 1,5% від мінімальної зарплати. Наприклад, у Львові на 2026 рік встановлено ставку 1% (що дорівнює 80 грн за кв. м), тоді як у багатьох інших громадах застосовують максимальну ставку 1,5% (120 грн за кв. м).
Додамо, що податок на нерухомість є одним із ключових джерел наповнення саме місцевих бюджетів. Ці кошти залишаються на місцях і працюють на розвиток громад: фінансування шкіл, лікарень, ремонт доріг та соціальні програми.
Нагадаємо, в Україні стартувала кампанія декларування доходів за 2025 рік.
