За перші чотири місяці 2025 року власники нерухомості в Україні поповнили місцеві бюджети на 4,32 млрд гривень податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Ця сума на 17,8% перевищує показники аналогічного періоду 2024 року, коли надходження склали 3,67 млрд гривень.
Про це повідомила Державна податкова служба.
Топ-регіони за надходженнями
За січень-квітень 2025 року найбільші суми податку сплатили власники нерухомості з наступних регіонів:
- Київ – 911,6 млн грн,
- Київська область – 434,5 млн грн,
- Дніпропетровська область – 428 млн грн,
- Львівська область – 408,6 млн грн.
Хто сплачує податок на нерухомість
Податок на нерухомість, або податок за "зайві" квадратні метри у 2025 році становить 106,5 гривень за кожен квадратний метр понад встановлений ліміт. Він нараховується лише у випадку перевищення встановлених норм житлової площі:
- Квартира – понад 60 кв. м;
- Будинок – понад 120 кв. м;
- Для власників різних типів нерухомості – понад 180 кв. м.
Разом з тим, деякі категорії громадян не зобов'язані сплачувати цей податок і до них відносяться:
- Власники майна, що знаходиться на окупованих або замінованих територіях;
- Багатодітні родини;
- Власники пошкодженого або зруйнованого житла;
- Релігійні, промислові та наукові установи.
Важливо зазначити, що у 2025 році українці сплачують податок за попередній, 2024 рік. Податок потрібно сплатити протягом 60 днів після отримання повідомлення. Прострочення до 30 днів загрожує штрафними санкціями. Передбачено штраф у 5%, понад 30 днів — 10% від суми. За тривалу несплату можливе судове стягнення.
Для зручності розрахунку суми податку Державна податкова служба пропонує скористатися онлайн-калькулятором, доступним на їхньому сайті.
Нагадаємо, в Україні з 2025 року окремі пенсіонери змушені будуть сплачувати податок на дохід із частини своєї пенсії. Причина – особливості в оподаткуванні доходів.
