Законодавство України зазнає суттєвих змін у сфері оподаткування сільськогосподарських земель з початку 2025 року. Відповідно до нового Державного бюджету, запроваджуються оновлені мінімальні ставки податку на землю сільськогосподарського призначення.
Згідно з прийнятими змінами, які набувають чинності з 1 грудня 2024 року, встановлюється мінімальний податковий платіж у розмірі 1400 гривень за один гектар ріллі. Для земельних ділянок з іншим цільовим призначенням мінімальна ставка становитиме 700 гривень за гектар.
При цьому базова ставка податку для земельних ділянок, які пройшли нормативну грошову оцінку, залишається незмінною та не перевищує 3% від суми оцінки. Законодавством також передбачено диференційовані ставки для різних категорій земель:
- землі загального користування оподатковуються за ставкою не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки,
- сільськогосподарські угіддя – від 0,3% до 1%,
- лісові землі – не більше 0,1%.
Важливим аспектом нового податкового регулювання є збереження соціальних пільг. Від сплати земельного податку звільняються окремі категорії громадян, зокрема:
- люди з інвалідністю,
- багатодітні сім'ї,
- пенсіонери,
- ветерани війни.
Згідно законодавства України, податок на землю є складовою податку на майно і являє собою обов'язковий платіж, який стягується з власників земельних ділянок та землекористувачів, як фізичних, так і юридичних осіб.
Оподаткування здійснюється на основі двох критеріїв: або нормативної грошової оцінки земельних ділянок (з застосуванням відповідного коефіцієнта індексації), або площі земельних ділянок у випадках, коли їх нормативна грошова оцінка не проводилась. Податковим періодом встановлено календарний рік. Правове регулювання плати за землю здійснюється відповідно до Розділу XII Податкового кодексу України "Податок на майно".
