Українські банки у липні 2025 року видали 871 іпотечний кредит на загальну суму 1,6 млрд гривень, що свідчить про стабільне відновлення ринку житла.
Про це повідомляє НБУ.
Первинний та вторинний ринки: де кредитують більше?
Найбільша частина угод припала на первинний ринок нерухомості – 508 кредитів (58,3% від загальної кількості) на суму 961,5 млн грн. При цьому 143 кредити були видані під заставу майнових прав на майбутнє житло. На вторинному ринку надано 363 кредити (41,7%) на 646,7 млн грн.
В яких регіонах видано найбільше іпотечних кредитів?
Ринок іпотеки демонструє значну концентрацію в центральних та західних областях, які активно приймають внутрішніх переселенців:
- Київська область: 326 договорів на загальну суму 623,2 млн грн (38,8% від усього обсягу).
- Київ (місто): 128 договорів на 277,8 млн грн.
- Львівська область: 62 договори на 124,3 млн грн.
До слова, вже цієї осені мобілізовані військовослужбовці ЗСУ зможуть отримати пільгову іпотеку під 3%. Житло, яке можна буде придбати має відповідати вимогам щодо площі: не біль як 52,5 кв. м для сім'ї з однієї-двох осіб і плюс ще 21 кв. м на кожного наступного члена сім'ї.
Нагадаємо, держава компенсуватиме до 70% першого внеску за іпотекою для ВПО та мешканців прифронтових територій, але не більше, ніж 30% вартості житла. Діють також ліміти щодо вартості – житло не повинно перевищувати 2 млн грн.
