Земля сільгосппризначення в Україні у 2024 році здешевшала. У грудні гектар у середньому можна було придбати за 48 622 грн, що майже на 1 300 грн нижче від листопадової вартості.
"Опендатабот" опублікував відповідні дані.
Динаміка здорожчання землі в Україні торік була на рівні майже на 3 400 грн. У січні 2024 року вартість гектара у середньому становила 45 229 грн.
Гектар землі в областях України загалом у ціні коливається на рівні від середніх 31 698 до 93 141 грн.
В Івано-Франківській області показник вартості землі найвищий – в середньому 93 141 грн. У списку дорожчих також опинилися:
- Львівська – 72482 грн;
- Київська – 66 845 грн;
- Полтавська області – 66 792 грн.
На землю сільгосппризначення найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Миколаївській області – в середньому, 31 698 грн/га. За нею далі йдуть:
- Дніпропетровська – 32 266 грн;
- Сумська – 34 144 грн;
- Чернігівська – 34 396 грн.
Вартість землі сільськогосподарського призначення не можуть визначити меншою за її нормативно-грошову оцінку. Відповідне обмеження встановлене до 2030 року. Такий показник визначається як капіталізований рентний дохід з ділянки, тобто залежить від її площі та типу ґрунту.
Варто зазначити, що війна Росії проти України суттєво вплинула на ринок землі. До нападу військ РФ у лютому, в середньому, реалізовували 10 тисяч га на тиждень, наразі продажі впали у 4 рази — до 2, 5 тисяч га на тиждень.
