Приватизація землі біля приватного будинку в Україні має важливе значення для повноцінного розпорядження майном. Неприватизована земельна ділянка під будинком створює суттєві обмеження для власника. Таку землю неможливо продати, обміняти чи здійснити інші операції.
Як приватизувати ділянку роз'яснила заступниця начальника відділу правопросвітництва та надання безоплатної правової допомоги Мар'яна Пестун в коментарі "Юридичній газеті".
Юристка пояснила, що для оформлення права власності необхідно пройти декілька етапів:
- Спочатку потрібно звернутися до землевпорядної організації для проведення геодезичної зйомки та розробки технічної документації. На основі цих даних ділянці присвоюється кадастровий номер та вносяться відомості до Державного земельного кадастру.
- Наступним кроком є подання документів до органу місцевого самоврядування для прийняття рішення про передачу ділянки у власність.
- Після позитивного рішення власник може зареєструвати своє право через ЦНАП або нотаріуса.
- Лише після реєстрації в Державному реєстрі речових прав особа стає повноправним власником та може розпоряджатися земельною ділянкою на свій розсуд.
Важливо, що приватизація землі – це офіційна процедура передачі землі з державної чи комунальної власності у приватну. Відкладання цього процесу може створити проблеми при спробах розпорядження майном у майбутньому.
