За підсумками 2025 року в Україні було введено в експлуатацію понад 9,55 млн квадратних метрів житла. Порівняно з 2024 роком цей показник зменшився приблизно на 2,1%.
Про це повідомляє Держстат.
Попри незначне скорочення загальної площі, кількість нових квартир залишилася майже на рівні попереднього року. У 2025 році введено 117,5 тисячі квартир, що на 0,7% більше, ніж роком раніше.
Яке житло будують найчастіше
Структура житлового будівництва демонструє відносний баланс між різними форматами забудови. Найбільшу частку за площею займають індивідуальні житлові будинки – понад 5 млн кв. м, або приблизно 53% загального обсягу.
Багатоквартирні будинки сформували близько 4,5 млн кв. м, що становить майже половину нового житлового фонду. Водночас саме цей сегмент забезпечує основну частину нових квартир: понад 68% житла введено у багатоквартирних комплексах.
Регіони з найбільшими обсягами будівництва
Лідером за обсягами введеного житла залишається Київська область. Тут за рік побудували майже 2 млн кв. м житла, що відповідає приблизно 22,5 тисячам квартир.
Суттєві показники також продемонстрували Львівська та Одеська області, де житлове будівництво продовжує розвиватися на тлі внутрішньої міграції та інвестицій у нові житлові комплекси. До групи регіонів з відносно високими обсягами введення житла в експлуатацію також входять Івано-Франківська, Вінницька, Закарпатська та Волинська області.
Ситуація у столиці
У Києві показники житлового будівництва виявилися нижчими, ніж роком раніше. У 2025 році в експлуатацію ввели близько 1,19 млн кв. м житла, що означає скорочення на 15,6% у порівнянні з 2024 роком. Загалом у столиці здано понад 18 тисяч квартир.
Регіони з найшвидшим зростанням
Водночас у низці областей зафіксовано помітне зростання обсягів будівництва. Найбільш динамічну динаміку показали Миколаївська та Харківська області, де введення житла суттєво збільшилося порівняно з попереднім роком. Також позитивні тенденції спостерігалися у Черкаській та Херсонській областях.
Для порівняння, 2024 рік був періодом активного відновлення ринку. Тоді обсяг введеного житла зріс більш ніж на 21% і досяг 9,76 млн кв. м.
У 2025 році ринок фактично перейшов до стадії стабілізації: різке зростання змінилося більш стриманою динамікою. Це відображає економічні та безпекові виклики, з якими продовжує працювати будівельна галузь України.
Нагадаємо, в Україні готують реформу управління житловим фондом. В країні з'являться "товариства співвласників".
