У 2025 році українська нотаріальна система використала 7,17 млн бланків, фактично зафіксувавшись на рівні попереднього року. Це означає не зростання, а досягнення граничного рівня активності, який економіка та суспільство здатні підтримувати в умовах затяжної війни.
Про це повідомляє Опендатабот.
Порівняння з 2021 роком демонструє структурний злам: мінус чверть документообігу. Зазначається, що він не компенсується навіть поступовим відновленням у 2023–2024 роках.
Земля як "тихий актив": чому попит на неї зростає
Єдиний сегмент, який показує стійку довгострокову позитивну динаміку, — відчуження земельних ділянок. У 2025 році цей напрям сформував майже 889 тис. нотаріальних бланків, що більше, ніж до повномасштабного вторгнення.
Земля фактично перетворюється на консервативний актив без негайного споживання. Її купують не для життя, а для збереження вартості та майбутніх сценаріїв.
Операції з квартирами та будинками у 2025 році майже зрівнялися із земельними — 848,7 тис. бланків. Однак принципова різниця полягає в динаміці: житло не повернулося до довоєнних обсягів і залишається на −25%. Це свідчить, що навіть за наявності коштів громадяни уникають рішень, прив'язаних до довгострокового проживання та географічної визначеності.
Масовий нотаріат: система тримається на "коротких діях"
Основний обсяг документообігу формують не угоди, а оперативні юридичні інструменти:
- довіреності,
- заяви,
- спадкові документи.
Разом вони забезпечують понад половину всіх бланків. Це вказує на адаптацію правової поведінки до нестабільності — люди делегують, фіксують, але не планують наперед.
Заповіти і шлюбні договори: зникнення горизонту планування
Найбільш показовий сигнал — падіння кількості заповітів (−26% до 2021 року) та стагнація шлюбних договорів, які фактично залишаються статистичною похибкою. Це не юридичний, а соціально-економічний індикатор: громадяни уникають рішень, що мають сенс лише за умови стабільного майбутнього.
Скорочення нотаріальних перекладів та спад активності в окремих майнових категоріях свідчать про зменшення транскордонних та інвестиційних операцій, навіть на тлі міграційних процесів.
Контроль без втрат: нотаріальна безпека як виняток
Показник викрадених бланків у 2025 році — одиничний. Це демонструє, що навіть у воєнний час нотаріальна система залишається однією з найбільш контрольованих частин держінфраструктури, без кримінального сплеску.
Нотаріальна статистика 2025 року фіксує не кризу і не відновлення, а нову норму. Українці обирають землю замість житла, короткі дії замість довгих зобов'язань і юридичну гнучкість замість стратегічного планування. Це не тимчасовий тренд — це портрет економічної поведінки суспільства у тривалій війні.
Нагадаємо, що з 1 січня 2026 року в Україні набувають чинності нові правила подання звітності нотаріусами щодо посвідчених договорів та виданих свідоцтв про спадщину. Зміни передбачені Законом № 4536-ІХ від 16 липня 2025 року, яким оновлено низку положень Податкового кодексу.
