Український інвестор Максим Кріппа, який останніми роками став одним із ключових гравців на київському ринку нерухомості, заявив, що не має наміру купувати столичний ТРЦ Gulliver. Бізнесмен вважає цей об'єкт неперспективним.
Про це він повідомив у коментарі для видання "Бізнес Цензор", наданому через благодійний фонд MK Foundation, передає Finteco.
"Ми зважено ставимося до подій на ринку нерухомості Києва, слідкуємо за трендами і можливостями для інвестицій. По наших оцінках ТРЦ "Гулівер" не становить інтересу: він не є привабливим, перспективним чи визначним об'єктом. Наш інвестиційний портфель вже включає дійсно унікальні девелоперські проєкти в столиці. Саме на їх подальшому розвитку ми зосереджуємо увагу", – сказав інвестор Максим Кріппа.
Що відбувається з Gulliver та чому для ТРЦ шукають власника
Gulliver — один із найбільших бізнес-центрів Києва площею 70 000 кв. м. Ставки оренди стартують від $19 за кв. м на місяць, що є однією з найвищих цін у столиці. ТРЦ нині перебуває у власності консорціуму Ощадбанку та Укрексімбанку. Раніше об'єкт був арештований, переданий в управління АРМА та фігурував у справі про ухилення від сплати податків.
Тому на ринку обговорюють потенційних нових власників. Зокрема, припускали, що Кріппа міг би зацікавитися ТРЦ, адже раніше він придбав БЦ "Парус", розташований неподалік, а також готель "Україна".
Втім, як вже зазначав Максим Кріппа, його цікавлять лише об'єкти з унікальною цінністю — "ті, які мають статус лендмарків і не мають аналогів завдяки своєму розташуванню". Крім того, в Ощадбанку та Укрексімбанку додають, що жодних пропозицій щодо купівлі ТРЦ до банків не надходило.
"Спершу необхідно стабілізувати управління об'єктом, після чого буде проведено аналіз ринку та сформовано довгострокову стратегію роботи з активом… Орієнтовна вартість і потенційні параметри продажу будуть визначені під час розробки стратегії. Водночас банки прагнутимуть максимізувати вигоди від володіння зазначеним активом", — зазначив заступник голови правління "Ощадбанку" Арсен Мілютін.
