Після початку повномасштабного вторгнення в Україні розпочався відтік інвестицій, проте саме в цей період киянин та бізнесмен Максим Кріппа, який вже мав налагоджений бізнес за кордоном, розпочав активно вкладати кошти в країну. Він за два роки інвестував в Україну понад $100 млн та планує продовжувати попри ризики.
Інвестор вперше розповів про свої цілі на ринку київської нерухомості та кіберспорті в великому інтерв'ю для Forbes. Видання Finteco зібрало ключові тези бізнесмена.
Великі угоди на ринку нерухомості Києва та області
"Я цікавлюся тільки знаковими місцями, лендмарками, чимось унікальним, альтернативу яким неможливо знайти, зважаючи на розташування", – сказав він.
У 2023 році інвестор Максим Кріппа став власником БЦ Парус, що у Києві. За його словами, завантаженість БЦ становить понад 90%, коли середня заповненість бізнес-центрів у Києві – десь 70–75%.
Бізнесмен купив БЦ з боргами (так само як готель "Україна"). По "Парусу" був кредит близько 600 млн грн.
З колишнім власником БЦ Столаром познайомився на дні народженні.
"Ми з Вадимом Михайловичем познайомилися на дні народженні його мами Яни Ігорівни, з якою я знайомий вже давно і яку дуже поважаю", – згадує Кріппа.
Максим Кріппа вважає ціну за готель "Україна" виправданою. Будівлю продали за 2 млрд 512 млн гривень. Це був перший аукціон Великої приватизації на Prozorro від початку війни.
"Я інвестую, тому що розумію: така можливість випадає лише раз у житті. Окрім цього, беручи на себе ризики сьогодні, я розумію, що коли настане мир, такі активи будуть вартувати Х2, Х3 від оцінки сьогодення, а після реновації – ще більше", – пояснює бізнесмен.
Вклав в нерухомість воюючої України понад $100 млн. Ці кошти він завів в Україну з-за кордону. Гривневим був тільки гарантійний платіж у Prozorro. Кошти він розраховував зі своєї іноземної компанії. Процес пройшов через Держфінмоніторинг і перевірку НБУ. Дозвіл на угоду надали СБУ, Служба зовнішньої розвідки, є дозвіл АМКУ.
"Тому маю вас розчарувати. Ніяку гривню, "чорний" кеш тощо я не рятував. Я витратив в Україні гроші, за які міг би купити актив у будь-якій точці світу: США, Великій Британії, Європі. Але зробив це в Україні. Гривні в Україні у таких обсягах в мене немає", – підкреслив Кріппа.
Готель "Козацький" не купив, бо будівля проблематична. Спеціалісти оцінили стан готелю. Після цього стало зрозуміло, що "Козацький" "легше знести і побудувати щось сучасне".
Маєток у Козині може стати корпоративною клубною базою для NAVI. Інвестор придбав будівлю у 2023 році на відкритому аукціоні за 311,11 млн грн, що на 60% перевищує стартову ціну в 187,63 млн грн.
Максим Кріппа: S.T.A.L.K.E.R. 2 має потенціал стати серіалом Netflix
Над створенням шутера S.T.A.L.K.E.R. 2 студія GSC Game World працювала понад десятиліття. У 2020 році головним інвестором компанії став Максим Кріппа, а вже через три роки — її офіційним власником. Бізнесмен ділиться ключовими фактами та своїм баченням:
- вже через місяць після релізу гра вийшла на рівень прибутковості;
- особисті інвестиції Кріппи становлять "десятки мільйонів доларів";
- у розробці задіяно близько 470 фахівців, з яких 270 працюють в Україні;
- Кріппа прагне, щоб Netflix зняв серіал за мотивами гри. На його думку, S.T.A.L.K.E.R. здатен повторити успіх польського "Відьмака": там гра стала національною гордістю, а в Україні таку роль виконує S.T.A.L.K.E.R.
Хто такий Максим Кріппа – довідка
- Власник NAVI, Maincast, GSC Game World, БЦ Парус та готелю Україна;
- Народився в Києві, має бізнес за кордоном, зокрема, в ОАЕ;
- Щонайменше два рази прходив перевірку АМКУ: коли купував БЦ "Парус та готель "Україна";
- Заснував благодійний фонд MK Foundation.
