В Україні пропонують повністю заборонити діяльність рієлторів та агентств нерухомості. Відповідну петицію подано до Кабінету міністрів. Законодавчих змін щодо такої заборони наразі немає.
Чим "заважають" рієлтори
Автор петиції вважає, що посередники не дають сторонам достатніх юридичних гарантій. Водночас вони збільшують витрати на угоду. За його словами, через рієлторів ціни на нерухомість зростають неприродно, а громадяни змушені переплачувати за оренду та купівлю житла.
Серед причин заборони автор називає:
- неофіційну роботу частини рієлторів,
- можливе ухилення від податків,
- нав'язування послуг і комісій,
- відсутність юридичної відповідальності посередника за безпеку угоди,
- завищення вартості житла через комісії,
- перешкоджання прямому контакту між сторонами.
Позиція щодо договорів
Автор також сумнівається в юридичній цінності договорів з агентствами. Він наголошує, що правові наслідки угод з нерухомістю виникають лише після оформлення в нотаріуса, який перевіряє документи, право власності та обтяження.
Що пропонують замість регулювання
Петиція з'явилася через невдоволення частини ринку вартістю посередницьких послуг та відсутністю єдиних правил роботи рієлторів. Автор вважає, що громадяни мають отримати змогу напряму домовлятися про купівлю, продаж чи оренду житла без обов'язкової участі посередника.
Раніше повідомлялось, що в Україні запрацював новий механізм перевірки угод із нерухомістю. Рієлторів офіційно долучили до системи фінансового моніторингу.
