Міністерство розвитку громад та територій презентувало концепцію масштабної житлової реформи, яка закріплена у законопроєкті "Про соціальне житло". Головна ідея ініціативи полягає у переході від застарілої системи житлових черг до сучасної моделі доступної довгострокової оренди для тих громадян, які потребують допомоги держави найбільше.
Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України.
Хто зможе претендувати на соціальну оренду?
Нова система соцжитла буде орієнтована насамперед на людей, які не мають достатнього доходу для оренди нерухомості за ринковими цінами. Це означає, що отримати житло від держави зможуть українці, які:
- не мають власного житла взагалі;
- втратили домівку через бойові дії;
- мають дім або квартиру, які залишилися на тимчасово окупованих територіях;
- проживають у непридатних для життя умовах.
При цьому людина зможе претендувати на житло саме в тій громаді, де вона хоче жити та працювати, що має допомогти регіонам залучати необхідних фахівців.
Як працюватиме нова система?
Урядовці наголошують, що соціальне житло не має бути виключно дотаційним – воно повинне працювати як фінансово стійка модель. Передбачається, що будівництвом та управлінням займатимуться громади або спеціальні оператори (державні, комунальні чи приватні). Головна вимога – такий оператор має бути виключно неприбутковою організацією.
Орендна плата
Згідно з моделлю соціального житла, орендна плата з громадян спрямовуватиметься лише на утримання цих будинків, управління ними та будівництво нових об'єктів для розширення фонду. Розмір орендної плати залежатиме від загального доходу сім'ї та характеристик самої квартири. Для людей із найнижчими доходами держава передбачить підтримку у вигляді житлових субсидій.
Уже за кілька місяців законопроєкт винесуть на широке громадське обговорення, а після доопрацювання (орієнтовно восени) документ подадуть на розгляд до Верховної Ради.
Нагадаємо, раніше Finteco писало про затвердження урядом програми житлових компенсацій для ветеранів і родин загиблих військових.
