Отримання нерухомості у спадок від родичів, які не входять до кола найближчих (першого чи другого ступеня спорідненості), автоматично означає обов'язок сплатити податки.
Про це повідомляє Державна податкова служба.
Відомство нагадує, що платником податку є особа, яка прийняла спадщину. Обов'язок зі сплати виникає з моменту оформлення права власності.
Хто належить до дальних родичів та скільки треба сплатити податків
До дальних родичів належать, зокрема, тітки, дядьки, двоюрідні брати і сестри, прабабусі та прадіди, а також вітчим чи мачуха. У 2026 році для резидентів України діє проста формула:
- 5% ПДФО,
- 5% військового збору.
Разом це 10% від вартості успадкованого майна.
Механізм сплати: два сценарії
Найпростіший варіант – сплатити податки одразу під час оформлення через нотаріуса:
- декларація не потрібна,
- всі дані передає нотаріус,
- податок сплачується до завершення процедури.
Якщо податок не було сплачено одразу:
- потрібно подати декларацію до 1 травня наступного року,
- самостійно розрахувати суму,
- сплатити її до 1 серпня.
Скільки це в грошах
Наприклад, якщо квартира оцінена у 1,8 млн грн:
- 5% ПДФО = 90 000 грн,
- 5% військового збору = 90 000 грн.
Отже, загальна сума – 180 000 грн. Також треба пам'ятати, що несвоєчасне виконання податкових зобов'язань призводить до штрафів та нарахування пені.
Нагадаємо, у січні-березні 2026 року надходження від податку на нерухоме майно в Україні склали 2,9 млрд грн, що на 14,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Додатково бюджети отримали ще понад 370 млн грн.
