У січні-березні 2026 року надходження від податку на нерухоме майно в Україні склали 2,9 млрд грн, що на 14,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Додатково бюджети отримали ще понад 370 млн грн.
Про це повідомила Державна податкова служба України.
Найбільшу частку надходжень традиційно забезпечили економічно активні регіони. Абсолютним лідером став Київ, який сформував близько 596,2 млн грн – це приблизно п'ята частина загальних надходжень.
Далі у рейтингу:
- Київська область — 318,3 млн грн,
- Львівська область — 292,4 млн грн,
- Дніпропетровська область — 283,5 млн грн.
Хто сплачує податок і як він нараховується
Платниками податку є як фізичні, так і юридичні особи, включно з нерезидентами, які володіють житловою або комерційною нерухомістю. Юридичні особи розраховують податок самостійно станом на 1 січня звітного року та подають декларації до 20 лютого.
Сплата відбувається щоквартально – авансовими внесками. Для громадян суму визначають податкові органи, після чого надсилають відповідні повідомлення до 1 липня наступного року.
Механізм звірки та воєнні пільги
Платники можуть ініціювати звірку даних у разі незгоди з нарахуваннями – через заяву до податкової або електронний кабінет із підтверджуючими документами. Перерахунок здійснюється протягом 10 робочих днів.
Також діють особливі правила на період воєнного стану: податок не нараховується за знищене майно, якщо інформацію внесено до державного реєстру пошкодженого та знищеного майна. Перевірити нарахування та отримати повідомлення можна через електронний кабінет або мобільний застосунок "Моя податкова".
Нагадаємо, у 2026 році в Україні запрацював новий механізм перевірки угод із нерухомістю. Рієлторів офіційно долучили до системи фінансового моніторингу — тепер вони діють поряд із нотаріусами та оцінювачами, які виконували цю функцію раніше.
