Експериментальний урядовий проєкт зі створення соціального житла для оренди переходить до практичної стадії. Спеціальна комісія завершила перший етап оцінки заявок і відібрала 8 українських громад (із 25 претендентів), які продовжать боротьбу за фінансування. Йдеться про Львівську, Житомирську, Полтавську, Миколаївську, Кременчуцьку, Бучанську, Обухівську та Дрогобицьку громади.
Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України.
У чому суть проєкту?
Ініціатива, закріплена урядовою постановою №796, передбачає будівництво житла, яке не підлягатиме приватизації. Така нерухомість залишатиметься у комунальній власності громад і здаватиметься в оренду за цінами, що є суттєво нижчими за ринкові. Право на таку доступну оренду насамперед отримають:
- внутрішньо переміщені особи (ВПО);
- ветерани та родини загиблих захисників;
- вчителі, лікарі та працівники критичної інфраструктури.
Очікується, що завдяки пілотному етапу проєкту ключі від нових квартир зможуть отримати близько 2 тис. родин.
Хто платить і які умови для громад?
Пілотну фазу фінансують Європейський інвестиційний банк (ЄІБ) та Європейська комісія. На цей етап виділено 100 млн євро (з усього пакета у 400 млн євро). Фінансування надається на паритетних засадах: 50% суми – це безповоротні гранти, а ще 50% – кредитні кошти. Саме тому участь у проєкті вимагає від громад серйозної фінансової відповідальності, яка полягає у здатності обслуговувати європейський кредит.
Наступні кроки
Вже на початку березня вісім міст-фіналістів мають презентувати детальні концепції забудови та чіткі фінансові моделі своїх проєктів. Вони повинні показати конкретні архітектурні рішення, розташування об'єктів та довести свою спроможність реалізувати таке будівництво. Після захисту проєктів комісія здійснить виїзди на місця, аби на власні очі перевірити локації, і лише після цього визначить кілька громад для фінальної реалізації пілоту.
Нагадаємо, у січні стартував пілотний проєкт з відбору вільних державних та комунальних об'єктів для переобладнання їх у доступне соціальне житло для ВПО.
