Президент України Володимир Зеленський підписав закон "Про основні засади житлової політики", який визначає нові стандарти якості житла та механізми державної підтримки будівництва, купівлі й оренди.
Про це повідомляється на сайті Верховна Рада України. Документ парламент ухвалив 13 січня 2026 року.
Закон запроваджує єдину житлову систему та передбачає масштабну реновацію застарілого житлового фонду. Його мета — зробити житло доступнішим і водночас навести лад у квартирних чергах.
Хто отримає житло безкоштовно
Відповідно до нового закону, безоплатне житло від держави зможуть отримувати чотири категорії громадян: військовослужбовці, рятувальники, поліцейські та діти-сироти.
Для всіх інших українців, які роками стоять у чергах, вводять два нові формати — доступне та соціальне житло. Вони передбачають пільгові умови оренди або придбання з державною підтримкою.
Службове житло будуть надавати тимчасово
Окремо змінюються правила користування службовими квартирами. Відтепер таке житло надаватиметься виключно на час виконання службових обов'язків, не підлягатиме приватизації та оплачуватиметься за пільговою орендною ставкою.
Ще один інструмент — оренда з правом викупу. Після 10 років проживання орендар зможе оформити квартиру у власність, але скористатися цією можливістю дозволять лише один раз. Усі платежі за цей період надходитимуть до спеціального револьверного фонду, з якого фінансуватиметься будівництво нового соціального житла.
Цифровізація черг і єдиний хаб даних
У межах реформи також створять єдину інформаційно-аналітичну систему у сфері житла. Вона оцифрує всі квартирні черги та працюватиме як загальнонаціональний цифровий хаб, автоматично об'єднуючи дані з іншими державними реєстрами. Це має зробити розподіл житла прозорішим і значно пришвидшити ухвалення рішень.
Нові правила стануть основою для довгострокової житлової політики держави та мають запустити системне оновлення житлового фонду по всій країні.
Раніше стало відомо, як за рік змінилися ціни на оренду й купівлю в Україні.
