Попри війну та мільйони українців, які втратили власне житло, ринок оренди в Україні залишається далеким від солідарності з внутрішньо переміщеними особами (ВПО). Як свідчить свіже дослідження OLX Нерухомість, третина орендодавців відмовляє переселенцям у наданні житла.
Чому переселенцям не хочуть здавати квартири?
Згідно з опитуванням, 28% власників житла прямо визнають, що не готові здавати свої квартири переселенцям. Лише 72% заявили про відкритість до оренди житла ВПО. Причини дискримінації часто носять упереджений або недовірливий характер:
- 40% орендодавців сумніваються в платоспроможності переселенців;
- 32% бояться, що ті зникнуть, не сплативши за оренду;
- 25% переживають за безпеку майна;
- 12% відверто зізнаються в упередженні до ВПО;
- 9% мають негативний особистий досвід;
- 3% навіть не погоджуються з політичними поглядами потенційних орендарів.
Крім статусу ВПО, власники дедалі частіше звертають увагу на низку інших ознак. У зоні ризику – військовослужбовці, люди з дітьми, іноземці, ті, хто говорить українською чи російською, або має позицію щодо війни, яка не збігається з переконаннями орендодавця.
Як оцінюють власники квартир орендарів?
Найчастіше власники квартир оцінюють таких потенційних орендарів за:
- кількістю осіб, які планують проживати (89%),
- наявністю тварин (88%) чи дітей (86%),
- зовнішнім виглядом (83%) і поведінкою (85%),
- шкідливими звичками (81%) та фінансовою стабільністю (78%).
Також 71% цікавляться віком, статтю й сімейним станом орендаря.
Не менше складнощів має і сам ринок – орендарі, незалежно від статусу, скаржаться на завищені ціни (82%), надмірну конкуренцію (71%) та невідповідність опису й умов у реальних квартирах (65%). Крім того, 51% вказують на непридатні умови проживання, а 37% – на ризик стати жертвами шахраїв.
У підсумку, український ринок оренди залишається непростим і, на жаль, часто ворожим до тих, хто найбільше потребує підтримки – переселенців, військових та вразливих категорій населення.
Як раніше повідомляло Finteco, оренда житла в Україні подорожчала на 3,9%.
