В Україні спостерігається аномальна ситуація з передачею землі в постійне користування. За третій квартал 2024 року було укладено 63 тисячі угод щодо успадкування сільськогосподарських земель загальною площею 101,2 тисячі гектарів. Також зафіксовано 65 тисяч орендних угод на 168 тисяч гектарів сільгоспземель та 28 тисяч угод купівлі-продажу на 62,3 тисячі гектарів.
Про це свідчить аналітичний огляд ринку земель, підготовлений KSE Агроцентром спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку.
Експерти відзначають два суттєві зміни порівняно з попередніми кварталами. По-перше, значно скоротилася кількість укладених договорів оренди – це найнижчий показник у 2024 році. Проте порівняно з аналогічним періодом минулого року спостерігається зростання кількості орендних договорів на 7%.
Особливу увагу привертає зростання кількості випадків договорів дарування. Їх кількість демонструє стабільне зростання. Так, якщо в третьому кварталі 2023 року було укладено 5,9 тисяч договорів дарування загальною площею 11,5 тисяч гектарів, то в третьому кварталі 2024 року цей показник зріс у півтора рази – до 9,5 тисяч договорів на площу 16,4 тисячі гектарів.
Найбільш аномальним явищем стала передача земель у постійне користування. У третьому кварталі було передано рекордні 3045 земельних ділянок загальною площею 101,67 тисячі гектарів. Це більш ніж у півтора рази перевищує кількість проданих земель за цей період. Для порівняння, раніше щоквартальна кількість таких договорів становила трохи більше тисячі угод із середнім обсягом 18,4 тисячі гектарів.
