Кабмін оновив вимоги до нерухомості за програми єОселя

Кабінет Міністрів України вніс зміни до програми пільгової іпотеки "єОселя", яка передбачає надання кредитів на житло для певних категорій громадян.

Як повідомляє Міністерство економіки, однією з ключових змін стало обмеження на придбання житла в будинках віком понад 3 роки для більшості позичальників. Це рішення було прийнято для стимулювання купівлі нового житла та підтримки будівельного сектору.

Програма "єОселя" передбачає пільгові умови іпотечного кредитування для військовослужбовців, медиків, вчителів, науковців та інших категорій населення, що мають соціальну значущість. Раніше позичальники могли використовувати кредити для придбання як нового, так і вторинного житла, але після нововведень основним фокусом стане саме нове житло, збудоване протягом останніх трьох років.

Основні деталі нових вимог:

1. Житло має бути не старше трьох років. Ця вимога стосується переважної більшості позичальників. Єдиними винятками є певні категорії, такі як учасники бойових дій та внутрішньо переміщені особи (ВПО), для яких дозволено придбання житла у старших будинках.
2. Фокус на новобудовах. Така зміна спрямована на підтримку розвитку будівельної галузі, а також надання громадянам можливості проживати у сучасному та енергоефективному житлі.
3. Підвищення якості житла. Заборона на старі будинки допоможе уникнути ситуацій, коли громадяни купують житло, яке може потребувати значних ремонтів або реконструкції.

Зазначимо, що зараз пільгову іпотеку за програмою "єОселя" можна брати на придбання житла у Києві або обласних центрах у будинках віком до 10 років, але тепер таку можливість залишили лише для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Це означає, що ВПО є винятком із загального правила, яке забороняє більшості позичальників купувати квартири у будинках старше трьох років.

Раніше програма надавала ширші можливості для всіх категорій пільгових позичальників, які могли брати кредити на житло в будинках віком до 10 років. Однак після змін більшість категорій позичальників зможуть купувати лише новобудови або житло в будинках віком до трьох років.