У вересні 2024 року уряд України запровадив важливі зміни у житлових програмах, що відкривають нові можливості для громадян, які втратили житло внаслідок військових дій. Відтепер власники житлових сертифікатів єВідновлення можуть використовувати їх як перший внесок у програмі пільгової іпотеки єОселя.
Про це повідомляється на Урядовому порталі.
Ця інновація значно розширює можливості вибору житла для тих, хто отримав компенсацію за втрачене майно. Раніше власники сертифікатів єВідновлення часто стикалися з обмеженнями при виборі нового житла. Вони були змушені обирати об'єкти, вартість яких не перевищувала суму компенсації. У випадку, якщо бажане житло коштувало дорожче, громадянам доводилося доплачувати різницю з власних коштів, що для багатьох було непосильним завданням.
Нова система дозволяє використовувати кошти житлового сертифіката єВідновлення як перший внесок за програмою єОселя. На решту суми буде оформлюватися пільговий іпотечний кредит. Наприклад, якщо громадянин отримав сертифікат на 2 мільйони гривень, але бажає придбати житло вартістю 3 мільйони, він може використати сертифікат як перший внесок, а на 1 мільйон, якого не вистачає, оформити іпотеку за пільговими умовами.
Важливо зазначити, що за умовами програми єОселя перший внесок має становити не менше 20% від вартості житла. Якщо сума сертифіката єВідновлення менша за цей відсоток, різницю потрібно буде доплатити. Умови пільгової іпотеки єОселя залишаються привабливими для різних категорій громадян. Для військовослужбовців за контрактом, захисників України, працівників силових структур, а також медиків, педагогів та науковців державного сектору передбачена річна ставка 3% протягом перших 10 років кредиту (з подальшим підвищенням до 6%). Для інших категорій громадян діє ставка 7% на перші 10 років з подальшим підвищенням до 10%.
