Різниця між містами України у доступності житла сягає майже п'ятикратного розміру. Якщо в Києві на купівлю одного квадратного метра квартири потрібно відкласти майже 10 мінімальних зарплат, то в Херсоні — лише близько двох.
Про це повідомляє OLX Нерухомість. Для розрахунку використали медіанну вартість 1 кв. м. житла на вторинному ринку та розмір мінімальної заробітної плати станом на липень 2026 року — 8647 гривень.
Топ-5 найдорожчих міст
Найбільше часу на купівлю одного квадратного метра доведеться працювати мешканцям Києва — майже 10 мінімальних заробітних плат. Медіанна вартість квадратного метра у столиці становить 85 198 гривень, на 14% більше, ніж рік тому.
Друге місце посідає Львів — близько 8,5 мінімальної зарплати. Медіанна ціна тут становить 73 821 гривню, за рік вона зросла на 24%.
У Вінниці знадобиться майже 7 мінімальних зарплат — середня вартість квадратного метра становить 59 896 гривень, на 28% більше, ніж торік. Майже стільки ж доведеться відкладати й в Ужгороді — близько 6,7 зарплати при ціні 58 249 гривень (+30%).
Замикає п'ятірку Івано-Франківськ – близько 6,5 мінімальної зарплати за квадратний метр вартістю 56 221 гривню. Це найвищий темп подорожчання серед усіх міст — плюс 31% за рік.
Міста із середньою вартістю квадратного метра
До цієї групи увійшли дев'ять обласних центрів, де для купівлі 1 кв. м. потрібно відкласти від п'яти до шести мінімальних зарплат. У більшості з них за рік також зафіксовано помітне зростання цін:
- Чернівці — близько 6 зарплат, 53 054 гривні (+23%).
- Рівне — майже 6 зарплат, 50 936 гривень (+25%).
- Житомир — майже 6 зарплат, 50 844 гривні (+22%).
- Черкаси — 5,8 зарплати, 50 083 гривні (+28%).
- Луцьк і Тернопіль — по 5,7 зарплати, 49 946 та 49 294 гривні відповідно.
- Одеса — 5,4 зарплати за 47 526 гривень (+16%).
- Хмельницький — 5,2 зарплати за 45 462 гривні (+24%).
- Полтава та Кропивницький — близько 5 зарплат, 43 191 та 42 969 гривень відповідно.
Найдоступніші міста
Найменше зарплат для купівлі квадратного метра потрібно у східних та південних обласних центрах. У Дніпрі та Чернігові — близько 4,2 зарплати при цінах 36 545 та 36 199 гривень.
У Харкові — 3,6 зарплати за 31 888 гривень (+14%). У Сумах — 3,2 зарплати за 28 140 гривень, хоча ціна тут зросла найбільше — на 30%. Миколаїв — близько 3 зарплат за 26 899 гривень. Запоріжжя — 2,4 зарплати за 21 452 гривні.
Найдоступнішим залишається Херсон — тут достатньо близько 2 мінімальних зарплат при ціні 16 507 гривень. Це також єдине місто, де вартість квадратного метра за рік знизилася — на 4%.
Раніше також повідомлялось, як і де в Україні змінюється попит на квартири великої площі. Раніше найактивніше такі квартири купували на заході країни, а тепер увага покупців зміщується до центру та півночі.
