Кабмін ухвалив постанову, яка вдосконалює методологію нормативної грошової оцінки земель. Від цього показника залежать земельний податок, орендна плата за державні і комунальні землі та розрахунок втрат сільськогосподарського виробництва. Зміни усувають прогалини методики, що діє після земельної реформи 2021 року.
Що змінилося
Головна новація — скасування жорсткої прив'язки до адміністративного центру громади. Тепер для розрахунків дозволено використовувати показники найбільш розвиненого населеного пункту. Це усуне занижену оцінку земель у громадах, де економічна активність зосереджена поза адмінцентром.
Землі оздоровчого та курортного призначення відтепер оцінюватимуться за коефіцієнтом забудованих земель населених пунктів. Після 2021 року їхня нормативна вартість суттєво знизилася, що скоротило платежі від санаторіїв і курортних комплексів. До переліку курортно-рекреаційних зон додали Одесу.
Також усунено прогалину при розширенні меж населених пунктів, максимальну площу оціночного району збільшено до 1500 га, а виконавці оцінки отримали можливість уточнювати агровиробничі групи ґрунтів на основі актуальних обстежень.
Контекст
Плата за землю — одне з ключових джерел наповнення місцевих бюджетів. У січні-квітні 2026 року обсяг сплаченого земельного податку в Україні сягнув 15,8 млрд грн. У порівнянні з аналогічним періодом торік надходження збільшилися більш ніж на 14%.
