У останній місяць 2025 року українські банки видали 952 іпотечних кредити на загальну суму 1,92 млрд грн. Про це свідчать результати щомісячного опитування банків щодо іпотечного кредитування, у якому взяли участь 38 фінансових установ. Загалом про видачу нових позик на житло відзвітували 14 банків.
Про це повідомляє пресслужба НБУ.
Первинний ринок випереджає вторинний
За даними регулятора, більшість іпотечних кредитів у грудні було надано саме на купівлю нового житла – 539 позик на загальну суму 1,1 млрд грн. З них 203 кредити на житло на суму 385 млн грн видано під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно. Середньозважена ефективна ставка на первинному ринку становила 8,11% річних. На вторинному ринку нерухомості українці взяли 413 кредитів на суму 827 млн грн. Тут ефективна ставка тут була дещо вищою – 8,66% річних.
У НБУ відзначили достатньо високу якість іпотечного портфеля, в якому частка непрацюючих кредитів становить лише 13%.
Лідери серед регіонів
Стабільним лідером за обсягами укладених іпотечних договорів залишається столичний регіон – на Київ та Київщину припадає загалом 538 договорів на суму майже 1,18 млрд грн, з них 722 млн грн становлять угоди саме по області (37% від загального обсягу). На придбання житла в столиці видано понад 190 кредитів на 455 млн грн.
Іншими популярними регіонами для придбання нерухомості є Львівська область (47 договорів на 103 млн грн), Одеська область (40 договорів на 78 млн грн) та Волинська область (38 договорів на 69 млн грн).
Нагадаємо, в Україні у 2026 році розширили програму єОселя для мобілізованих, зробивши доступною іпотеку для військових під 3%.
