В Україні комунальні підприємства масово звертаються до судів через заборгованість громадян за житлово-комунальні послуги. Юристи фіксують різке зростання кількості таких справ, які дедалі частіше завершуються судовими рішеннями на користь постачальників.
Про це повідомляє Інтерфакс-Україна.
За словами голови комітету з цивільного права та процесу Асоціація адвокатів України Тетяни Даниленко, ключовою причиною стала зміна правового режиму: механізм фактичного "замороження" боргів більше не діє, тож постачальники активізували стягнення заборгованостей у судовому порядку.
Що дозволяє закон і на що можуть розраховувати споживачі
Юристка наголошує,що автоматичного списання боргів за комуналку закон не передбачає. У разі спору споживач може лише зменшити або частково оскаржити суму — за наявності доказів помилкових нарахувань.
Водночас із 1 січня 2026 року діє норма, яка зобов'язує надавачів послуг самостійно робити перерахунок у разі ненадання або неякісного надання послуг — без заяв від мешканців.
Окремо експерти звертають увагу на територіальні винятки: звільнення від примусового стягнення наразі діє лише в зонах активних бойових дій і не поширюється на території потенційної загрози. Громадяни, які перебувають за кордоном, також не звільняються від обов'язку утримання житла — хоча частину нарахувань можна зменшити, звернувшись до постачальників. Оплата за опалення та утримання будинку залишається обов'язковою.
Інфляційні втрати і судові накази: як стягують борги
Адвокати нагадують і про позовну давність — загалом три роки, однак суд застосовує її лише тоді, коли споживач сам заявить про її сплив. На практиці ж комунальні підприємства часто намагаються стягнути борги за максимально тривалий період.
Окрім основної суми, суди додатково присуджують інфляційні втрати та 3% річних за весь час прострочення. Ба більше, борги можуть стягувати навіть без письмового договору: позиція Верховний Суд полягає в тому, що фактичне користування послугами вже створює договірні відносини.
Юристи також зазначають, що поширеною є практика судових наказів — коли рішення ухвалюється без засідання та виклику сторін. У таких випадках, якщо споживач не доведе помилковість нарахувань, позови у переважній більшості задовольняються.
Фахівці радять українцям уважно перевіряти платіжки, фіксувати якість послуг і своєчасно реагувати на судові документи — інакше комунальний борг може швидко перетворитися на виконавче провадження.
Нагадаємо, в Україні понад 794 тисячі боргів за комунальні послуги, частина з яких не підлягає стягненню. Основні борги накопичено за теплопостачання (40%), водопостачання (18%) та газопостачання (15%).
