Міністерство розвитку громад та територій України ініціює громадське обговорення важливих змін до методики розподілу спожитих комунальних послуг. Мета реформи – зробити механізм нарахувань більш гнучким, прозорим та справедливим для всіх споживачів, враховуючи особливості кожної будівлі та балансуючи інтереси мешканців та бізнесу.
Про це йдеться у повідомленні відомства.
В Мінрозвитку зауважили, що за останні роки отримали багато звернень від ОСББ та власників нежитлових приміщень у житлових будинках щодо недосконалості чинних правил, зокрема недостатньої гнучкості формул та непрозорості використання даних для розрахунків. Саме тому відомство прийняло рішення "відійти від жорстких універсальних норм до гнучкої системи, яка враховує реалії та балансує інтереси всіх мешканців будинку – як населення, так і бізнесу", та внести зміни до Методики розподілу обсягів спожитих комунальних послуг. За словами заступника Мінрозвитку Костянтина Ковальчука, це має бути "нова філософія, де відповідальне енергоспоживання стає вигідним, а розрахунки – зрозумілими".
Що зміниться у розрахунках?
Запропоновані зміни покликані зробити систему нарахувань більш справедливою та сучасною. Серед ключових нововведень:
- Гнучкість для бізнесу. Вперше власники нежитлових приміщень отримають можливість встановити свою індивідуальну мінімальну частку споживання тепла. Якщо підприємці інвестували в енергоефективність, вони зможуть замовити енергетичний аудит, який допоможе розрахувати об'єктивний мінімальний обсяг тепла, уникнувши таким чином несправедливих донарахувань.
- Чіткість та правдивість даних. Проєкт покладає на співвласників чітку відповідальність за надання актуальної інформації про опалювальну площу та характеристики будинку. Якщо ці дані відсутні, виконавець послуг матиме право самостійно провести обстеження, що унеможливить використання застарілої інформації та забезпечить прозорість розрахунків.
- Розширені повноваження співвласників. Мешканці будинку отримають більше можливостей для самостійного прийняття рішень. Вони зможуть самі визначати, яка частина тепла йде на загальнобудинкові потреби, а також обирати принцип розподілу небалансу гарячої та холодної води, що посилить їхній контроль над витратами.
Мінрозвитку запрошує представників бізнес-асоціацій, ОСББ, управителів, експертів та всіх небайдужих громадян долучитися до громадського обговорення запропонованих змін, щоб зробити механізм розподілу комунальних послуг максимально ефективним та зрозумілим.
Нагадаємо, МВФ закликає підвищити комунальні платежі в Україні, оскільки вважає, що ціни для українських домогосподарств залишаються значно нижчими за ринкові.
