З початком літа в Одесі активізувався курортний сезон, що традиційно супроводжується зростанням попиту на житло для короткострокової оренди. Як повідомляє аналітика OLX Нерухомість, у порівнянні з травнем 2024 року вартість подобової оренди житла у місті помітно зросла, тоді як ціни на оренду будинків, навпаки, зменшилися.
Які ціни на оренду квартир
За даними платформи, середня добова вартість оренди квартир у різних районах Одеси у травні-червні 2025 року становить:
- Приморський район – до 1 500 грн на добу (зростання на 30%);
- Київський район – до 1 400 грн (зростання на 27%);
- Хаджибейський район – до 900 грн (зростання на 13%);
- Пересипський район – до 800 грн (зростання на 7%).
Аналітики зазначають, що основними драйверами підвищення стали сезонна активність туристів та збільшення запиту на короткострокове житло поблизу моря.
Оренда приватних будинків подешевшала
Натомість ринок подобової оренди приватних будинків демонструє іншу динаміку. У більшості районів Одеси ціни знизилися:
- У Приморському районі добова оренда будинку коштує в середньому 3 700 грн, що на 50% менше, ніж рік тому.
- У Київському районі, де фіксується найбільший попит, ціна зменшилась на 33% — до 3 000 грн на добу.
- У Пересипському районі – лише 1 000 грн (падіння на 50%);
- У Хаджибейському районі – 2 500 грн (мінус 37,5%).
Таке зниження аналітики пояснюють зменшенням платоспроможного попиту на дорогі варіанти житла, а також збільшенням пропозиції будинків на орендному ринку.
Загалом, сезон оренди в Одесі стартував активно, однак туристи дедалі частіше обирають доступніші квартири замість розкішних будинків.
Як раніше повідомляло Finteco, оренда житла в Україні подорожчала на 3,9%.
