Власник столичного готелю "Україна" Максим Кріппа продовжує модернізацію одного з найвідоміших готелів країни. У 2026 році на оновлення об'єкта планують спрямувати понад 100 млн грн, тоді як повномасштабну реконструкцію розпочнуть лише після завершення війни.
Скільки вкладено у готель
Після придбання готелю на приватизаційному аукціоні у 2024 році майже за 3 млрд грн новий власник розпочав поетапне оновлення будівлі. На момент передачі у приватну власність об'єкт потребував комплексної модернізації інженерних систем, номерного фонду та внутрішніх процесів.
За цей час у частині номерів оновили меблі та обладнання, модернізували інженерні мережі й системи пожежної безпеки. Крім того, понад 5 млн грн витратили на ліквідацію наслідків російського ракетного удару 24 травня, який пошкодив фасад будівлі, вікна, частину номерів та комунікації.
За словами Максима Кріппи, остаточну концепцію майбутньої реконструкції поки не затверджено. Реалізація такого масштабного проєкту потребує стабільної безпекової ситуації та більш прогнозованих економічних умов.
Які прибутки від готелю
Компанія "Ола Файн", яка управляє готелем, завершила 2025 рік із виручкою 88,7 млн грн та збитком 111,2 млн грн. У компанії пояснюють, що негативний фінансовий результат пов'язаний насамперед із витратами на реконструкцію та оновлення, які мають інвестиційний характер.
Водночас операційні показники демонструють позитивну динаміку. За даними YouControl, у першому кварталі 2026 року виручка компанії збільшилася майже у 2,5 раза порівняно з аналогічним періодом минулого року та досягла близько 32 млн грн.
Також зросли середня вартість проживання та рівень завантаженості номерів. У травні доступний номерний фонд був заповнений на 100%.
Яка вартість майбутньої реконструкції
Фахівці ринку нерухомості вважають, що повне оновлення готелю потребуватиме значно більших вкладень. За оцінкою керуючого партнера CCG Development Володимира Колоса, модернізація із збереженням категорії чотири зірки може коштувати від 35 до 45 млн доларів.
Якщо ж власник вирішить перетворити готель на п'ятизірковий комплекс під управлінням міжнародного оператора, необхідний обсяг інвестицій може зрости до 55–75 млн доларів. У такому випадку проєкт може передбачати скорочення кількості номерів на користь просторіших люксів, конференц-зон та іншої сучасної інфраструктури.
Раніше Finteco повідомляло, що Максим Кріппа став одноосібним власником Міжнародного виставкового центру в Києві.
