В OLX Нерухомість проаналізували динаміку цін та попиту на довгострокову оренду однокімнатних квартир у Києві. Дослідження порівнює показники грудня 2025 року з аналогічним періодом минулого року та демонструє суттєві відмінності між районами міста.
Центр залишається найдорожчим
Печерський район зберігає лідерство за вартістю оренди житла. Медіанна ціна за однокімнатну квартиру тут сягає майже 42 тисяч гривень, що на 11% більше, ніж торік. Кількість оголошень зросла на 21% до 1 259 пропозицій, а попит збільшився на 13%. Це єдиний район столиці, де одночасно зростають і ціни, і зацікавленість орендарів.
У Шевченківському районі медіанна вартість оренди залишилась незмінною на рівні 22 тисяч гривень. Водночас кількість оголошень за рік зросла на 30% до майже 1 300 пропозицій, а попит знизився на 2%.
Лівий берег
Найнижча ціна на оренду квартири зафіксована в Деснянському районі — 9 тисяч гривень за місяць, що на 6% більше порівняно з груднем 2024 року. Кількість оголошень зросла на 21% до 497, проте попит впав майже на 20%.
У Дніпровському районі медіанна вартість оренди становить 12,5 тисячі гривень (+4% за рік). Кількість пропозицій перевищила тисячу (+25%), але кількість відгуків зменшилась на 12%. Дарницький район демонструє схожу тенденцію: ціна зросла до 15 тисяч гривень (+7%), пропозицій стало більше на 29%, а попит знизився майже на 20%.
Правий берег
Найвищий інтерес орендарів зафіксовано в Оболонському районі. Кількість відгуків тут збільшилась на 30%, а в середньому на одне оголошення припадає 18,4 відгука — найкращий показник серед усіх районів столиці. Медіанна вартість оренди становить 14 тисяч гривень (+4%), а кількість пропозицій зросла на 37% до 713 оголошень.
Голосіївський район показав найбільше зростання цін — плюс 15% до 19,5 тисячі гривень. Кількість оголошень збільшилась на 44% до 1 293 пропозицій, проте попит зріс лише на 2%. У Соломʼянському районі медіанна вартість залишилась без змін на рівні 15 тисяч гривень, попри зростання пропозицій на 45%. Водночас попит тут впав на 10%.
Подільський район демонструє помірне зростання: ціна піднялась на 13% до 18 тисяч гривень, кількість оголошень збільшилась на 45%, а попит практично не змінився (+1%). У Святошинському районі медіанна вартість оренди залишилась на рівні 12 тисяч гривень, хоча кількість пропозицій зросла на 46% до 822 оголошень.
