Український ринок нерухомості демонструє нові, неочікувані тенденції. За даними аналізу OLX Нерухомість, у серпні 2025 року високий попит на купівлю житла зафіксовано не лише у великих містах-мільйонниках, а й у менших регіонах. Найбільша конкуренція серед покупців спостерігалася у Чернівецькій, Черкаській, Волинській та Житомирській областях, що свідчить про зміну пріоритетів українців у виборі житла.
Про це виданню Finteco повідомила пресслужба компанії.
Географія високого попиту на житло
Аналітики OLX вимірювали попит за кількістю відгуків на одне оголошення про продаж. Виявилося, що найактивніші покупці шукають житло у невеликих, але безпечніших регіонах.
Відтак, найбільший попит на квартири зафіксовано у Чернівецькій області, де на одне оголошення припадало близько 15 відгуків. Для порівняння, минулого року цей показник був лише 11. За Чернівецькою областю слідують Волинська та Житомирська області, де на одне оголошення припадало в середньому 11 відгуків, а також Львівська та Черкаська – по 10.
Стриманий попит на житло минулого місяця фіксувався у Закарпатський та Івано-Франківській областях – близько 8 відгуків на одну пропозицію.
Водночас попит на будинки був найвищим у центральних областях, а лідером стала Черкаська область, де на 1 оголошення припадає 12 відгуків. Слідом за нею йдуть Кіровоградська (10) та Полтавська (9) області.
На середньому рівні попит на будинки у Волинській, Сумській, Дніпропетровській, Донецькій, Харківській, Херсонській, Чернівецькій області та на Миколаївщині. У перерахованих регіонах 1 оголошення орієнтовно набирає по 6-7 відгуків.
Де фіксується низький попит?
Гірша ситуація спостерігається на Київщині та Одещині, де попит залишається стабільно низьким, що пов'язано з великою кількістю пропозицій. Тут на одне оголошення припадало всього 3 відгуки.
Загалом, серпневий аналіз демонструє, що українці зміщують фокус на західні та центральні регіони, надаючи перевагу більш доступному та безпечному житлу, що особливо актуально в умовах війни.
Нагадаємо, раніше Finteco писало про те, що українці масово купують житло в Польщі у кредит через небажання повертатись на Батьківщину навіть після закінчення війни.
