Із початком активної фази вступної кампанії українські абітурієнти дедалі частіше шукають житло у містах, де планують навчатися. Аналітики OLX Нерухомість дослідили ринок оренди у містах, де розташовані найкращі заклади вищої освіти країни, та з'ясували, де студентам доведеться витрачати найбільше на житло, а де оренда залишається доступною.
До рейтингу 20 найкращих університетів України у 2026 році входять виші Києва, Львова, Дніпра, Харкова, а також Сум, Івано-Франківська, Чернівців, Рівного, Одеси й Ужгорода. Саме ці міста стали предметом дослідження.
Ужгород очолив рейтинг найдорожчих міст
Найвищі ціни на оренду однокімнатних квартир зафіксували в Ужгороді. У червні 2026 року медіанна вартість такого житла становила 22 133 гривні на місяць, що на 18% більше, ніж рік тому.
Друге місце посів Львів із медіанною орендною платою 20 168 гривень (+15% за рік). Замикає трійку Київ, де винайняти однокімнатну квартиру можна в середньому за 17 000 гривень, що на 6% дорожче, ніж у червні 2025 року.
Майже наздогнав столицю Івано-Франківськ. Тут медіанна вартість оренди досягла 16 500 гривень, продемонструвавши найбільше зростання серед лідерів — одразу на 27% за рік.
Дніпро, Одеса та Чернівці — у середньому ціновому сегменті
Помірніші ціни на оренду однокімнатного житла спостерігалися у Дніпрі, Одесі, Рівному та Чернівцях.
У Дніпрі та Одесі медіанна орендна плата становила 12 000 гривень, що на 20% більше, ніж торік. У Рівному ціна залишилася незмінною — 12 000 гривень, а в Чернівцях зросла до 13 458 гривень (+19%).
Найдоступніше житло — у Сумах і Харкові
Найнижчі ціни на оренду однокімнатних квартир зафіксували у Сумах та Харкові — по 7 000 гривень на місяць.
Водночас динаміка ринку в цих містах відрізняється. У Сумах оренда за рік подешевшала на 7%, тоді як у Харкові середня ціна зросла одразу на 56%, що свідчить про поступове відновлення попиту на місцевому ринку нерухомості.
Оренда кімнати допоможе суттєво зекономити
Для багатьох вступників альтернативою квартирі залишається оренда кімнати. Найдорожче таке житло також коштує в Ужгороді — 6 500 гривень на місяць, що на 18% більше, ніж рік тому.
У Львові медіанна ціна залишилася на рівні 5 000 гривень. У Чернівцях та Івано-Франківську оренда кімнати обходиться приблизно у 4,6 тис. та 4,5 тис. гривень відповідно, що на 13–16% дорожче, ніж у 2025 році.
У Києві, Дніпрі та Рівному кімнату можна орендувати приблизно за 4 000 гривень. Водночас у столиці це єдине місто серед досліджених, де за рік зафіксували зниження вартості — на 5%.
У Харкові та Одесі кімнати здають у середньому за 3 000 гривень, тоді як найдешевша оренда цього типу житла — у Сумах, де вона становить 2 500 гривень на місяць.
Безпека залишається головним чинником формування цін
Аналітики зазначають, що у 2026 році на вартість оренди впливають не лише кількість університетів чи економічна активність міста. Вирішальну роль продовжує відігравати безпекова ситуація.
Саме тому західні регіони, які вважаються більш безпечними, залишаються найдорожчими для орендарів, тоді як у прифронтових містах житло коштує значно дешевше. Для студентів, які прагнуть скоротити витрати на проживання, оренда кімнати залишається одним із найбільш доступних варіантів.
Раніше повідомлялося, що у низці міст України двокімнатні квартири можуть здаватися за ціною однокімнатних.
