Фонд державного майна України (ФДМУ) запускає ще один проєкт у сфері публічно-приватного партнерства (ППП), суть якого полягає у перетворенні відомого одеського санаторію Куяльник у сучасний медико-реабілітаційний та wellness-комплекс міжнародного рівня Kuyalnyk Rehabilitation Hub.
Про це повідомляє пресслужба Фонду.
Як працюватиме бізнес-модель?
Оскільки санаторій Куяльник, як актив, не підлягає приватизації й саме держава залишається його повноцінним власником, приватним інвесторам пропонують взяти на себе фінансування, професійне управління, модернізацію та впровадження європейських стандартів сервісу.
За попередніми підрахунками, фінансова частина проєкту виглядає так:
- очікуваний обсяг інвестицій – від 800 млн до 1,2 млрд грн;
- термін реалізації – від 3 до 5 років;
- термін окупності – від 7 до 10 років;
- прогнозований річний дохід – від 180 до 250 млн грн (після повноцінного запуску).
Розрахунки дохідності враховують, що після модернізації курорту кількість туристів зросте на 30–40% – до 40 000–60 000 осіб щорічно, із середньою завантаженістю номерного фонду на рівні 65–75%.
Як розвиватимуть об'єкт?
Як зазначають у Фонді держмайна, цілюща ропа та сульфідно-мулові грязі Куяльницького лиману за своїми властивостями фактично перевершують показники Мертвого моря. Цей природний ресурс стане основою для потужної медичної бази хабу. Пріоритетною соціальною місією оновленого бальнеологічного курорту стане створення інклюзивного простору для комплексної реабілітації українських ветеранів.
Додамо, що запуск напряму публічно-приватного партнерства на початку травня є новою стратегією ФДМУ для порятунку об'єктів, які держава не продаватиме, але які потребують колосальних вкладень.
"Цей проєкт – про нову модель державного управління державним капіталом: ми відчиняємо двері для інвестицій, щоб врятувати те, що іншим шляхом зберегти неможливо. Ми не можемо залишити активи руйнуватись, мусимо знаходити механізми задля їхнього збереження, розвитку та роботи на економіку країни", – пояснили в ФДМУ ключовий принцип проєкту.
Нагадаємо, раніше Фонд анонсував застосування такої самої моделі для ще одного знакового активу – палацу графів Шенборнів (санаторій "Карпати") у Закарпатській області, який також планують оновити за гроші приватного бізнесу.
