В Україні в найближчі роки очікується суттєве здорожчання земель сільськогосподарського призначення. За прогнозами експертів, ціни можуть зрости на 15–20%. Водночас фахівці наголошують, що для реалізації такого сценарію необхідне виконання ряду умов.
Про це повідомив координатор земельного комітету асоціації "Український клуб аграрного бізнесу" (УКАБ) Ігор Лисецький. За його словами, ключовими факторами, що впливатимуть на зростання вартості сільгоспземлі, є стабілізація економічної ситуації в країні, продовження реформ у земельній сфері та загальне покращення інвестиційного клімату.
"Ми оцінюємо, що динаміка буде позитивна – в районі 15–20% зростання. Але є багато факторів. Війна – один з основних, які впливають на динаміку ціни і на попит як пропозиції, так і купівлі", – зазначив експерт.
Лисецький також наголосив, що попит на сільськогосподарську землю залишається значним, попри всі труднощі, викликані війною. Водночас саме воєнні дії є стримувальним чинником для активного зростання ринку. Якщо ситуація стабілізується, а політика держави залишатиметься прозорою та орієнтованою на підтримку аграрного сектору, український ринок землі має потенціал для стрімкого розвитку.
Наразі найбільша активність на земельному ринку спостерігається в Центральній Україні. Саме тут зосереджені найродючіші ґрунти, великі масиви сільськогосподарських угідь та найвищий рівень агровиробництва. Такі умови роблять цей регіон привабливим як для вітчизняних, так і для потенційних іноземних інвесторів.
Загалом же, за словами експертів, реформа земельного ринку продовжує формуватися. Вона має значний потенціал, однак потребує стабільності та передбачуваної політики. Успішна реалізація цих умов дозволить українській землі стати справжнім стратегічним активом у післявоєнному відновленні країни.
