Ринок новобудов України у 2025 році продовжує розвиватися нерівномірно, демонструючи значні відмінності у ціновій політиці та активності забудовників у різних регіонах. Одеські новобудови показали найбільший ріст цін за перший квартал 2025 року – 14%, досягнувши середньої вартості 45,6 тисяч гривень за квадратний метр. Попри це, Львів все ще залишається лідером за вартістю житла в новобудовах. Втім, і тут спостерігається незначне зниження цін на 2% – до 55,6 тисяч гривень за квадрат.
Про це свідчать дані ЛУН.
Київ впевнено утримує другу позицію з показником 53,7 тисяч гривень за квадратний метр, демонструючи стабільність цін. Трійку найдорожчих міст замикає Ужгород із вартістю 47,9 тисяч гривень, де також зафіксоване зниження на 2%.
Значне зростання цін, крім Одеси, спостерігається у Рівному (8%), Чернігові (7%), а також у Тернополі та Івано-Франківську (по 6% у кожному).
Найдорожчі однокімнатні квартири на первинному ринку пропонуються у Львові, де мінімальна вартість становить 2,6 мільйона гривень. У Києві цей показник досягає 2,4 мільйона, а в Чернівцях – 1,9 мільйона гривень.
Найвища активність забудовників у першому кварталі зафіксована у Львівській області, де розпочато продажі у 15 нових проєктах. За останні півроку цей показник сягнув 25 проєктів. Активність спостерігається також у Закарпатській області (5 нових проєктів у першому кварталі) та у столичному регіоні.
Загалом за останні шість місяців в Україні розпочато продажі у 95 житлових комплексах, з яких 51 вийшов на ринок у першому кварталі 2025 року. За цей же період завершено продажі у 91 ЖК.
