У Львові презентували MOLOHOUSE – пілотний для України проєкт молодіжного соціального житла інклюзивного типу, який фінансується коштом безповоротного гранту від ЄС в розмірі 19,5 млн євро. Ця ініціатива розроблена спеціально для працевлаштованої молоді віком до 25 років, яка переїхала до львівської громади з інших регіонів і потребує доступних стартових умов для кар'єрного розвитку.
Про це повідомляє Львівська міськрада.
Особливості житлової програми
Нова житлова секція загальною площею 3 070 кв. м налічує 53 безбар'єрні квартири. Середня площа однієї оселі становить близько 36 кв. м. Наразі на об'єкті вже завершують фінальні будівельні та ремонтні роботи.
Економічною відмінністю цього проєкту від старих житлових програм є формування довгострокового муніципального фонду нерухомості. Тому для нових орендарів передбачено наступні умови:
- фіксована орендна плата у розмірі близько 5–7 тис. гривень на місяць, що суттєво нижче за середньоринкові показники комерційного житла у Львові.
- максимальний термін дії договору обмежений трьома роками – цього часу, за розрахунками муніципалітету, має вистачити, щоб молодий фахівець міцно став на ноги та адаптувався на новому місці.
Задля того, аби мешканці безперебійно могли працювати та комунікувати навіть у моменти тривалих повітряних тривог, у будинку облаштують багатофункціональний безпековий простір – укриття-коворкінг.
Квоти на заселення
Право на проживання в MOLOHOUSE визначатиметься прозорим конкурсом через відкриту комісію. Оскільки проєкт має приносити пряму користь міській інфраструктурі, розподіл квартир відбуватиметься за чіткими секторальними квотами:
- 20% – освітяни (вчителі загальноосвітніх шкіл та викладачі вишів);
- 20% – медичний персонал та фахівці з реабілітації;
- 20% – працівники ДСНС, поліції, а також представники сфери культури та арттерапії;
- 40% – вільний набір, де пріоритет під час відбору надаватиметься внутрішньо переміщеним особам (ВПО) та ветеранам війни.
Масштабування програми
MOLOHOUSE є частиною великої медико-соціальної екосистеми UNBROKEN і зводиться на вулиці Миколайчука. Загалом на цьому майданчику заплановано зведення восьми житлових будинків. Перший об'єкт екосистеми було здано в експлуатацію в лютому 2025 року (там наразі проживають цивільні та ветерани, які проходять лікування й тяжку реабілітацію після поранень). Будинок молодіжного типу MOLOHOUSE став другим у черзі, а будівництво решти шести споруд триває за графіком. У перспективі цей досвід планують масштабувати на рівні оновленого національного законодавства про соціальне житло.
Нагадаємо, раніше Finteco писало про те, що Банк розвитку Ради Європи схвалив Україні €140 млн на житлові програми для ветеранів та ВПО.
