Українці залишаються беззаперечними лідерами серед іноземних покупців житла в Польщі. У 2025 році громадяни України придбали 9,3 тис. квартир загальною площею 548 тис. квадратних метрів — більше, ніж покупці з усіх інших 115 країн разом.
Про це свідчить звіт польського порталу GetHome.pl на основі даних Міністерства внутрішніх справ та адміністрації Польщі.
Загалом іноземці придбали в Польщі у 2025 році понад 17,7 тис. квартир — на 2% більше, ніж роком раніше. За останні десять років кількість угод із нерухомістю, укладених іноземцями, зросла майже вп'ятеро. Різке прискорення з боку українців почалося після повномасштабного вторгнення 2022 року — багато біженців почали інтегруватися в новій країні і купувати там житло.
Що і де купують
Найбільшим попитом користуються однокімнатні і двокімнатні квартири площею 35–60 квадратних метрів у новобудовах із хорошою транспортною розв'язкою — поблизу метро або транспортних вузлів. Купують переважно для власного проживання, а не для спекулятивних інвестицій.
Географічно лідирують Варшава, Краків і Вроцлав — там зосереджені робота, університети і найбільші українські громади.
Хто ще купує
Другою за чисельністю групою іноземних покупців стали білоруси — 2,7 тис. квартир загальною площею 192 тис. квадратних метрів. Активно цікавляться польською нерухомістю також громадяни Індії, Туреччини та Чехії. Індійці купують переважно через роботу в ІТ та бізнес-послугах, чехи — у туристичних регіонах для відпочинку або інвестицій.
Водночас інтерес до польського ринку з боку покупців із Західної Європи знижується. Причини – зростання цін на квартири, падіння прибутковості від оренди і менш доступна іпотеку.
Раніше повідомлялось, що українцям у Польщі стає все складніше знайти роботу – в країні фіксується зростання рівня безробіття та скорочення кількості робочих місць у бізнес-секторі.
