OLX Нерухомість проаналізувала ринок купівлі однокімнатних квартир в усіх областях України за січень–квітень 2026 року. Результат виявився несподіваним – лідерами зростання став не столичний регіон.
Де зростання найшвидше
Тернопільська область показала найбільший приріст — плюс 10% з початку року, медіанна ціна досягла $51,5 тис. Закарпаття зросло на 7% — до $71,3 тис., що робить регіон одним із найдорожчих в Україні. Обидва регіони — відносно безпечні, що підтримує попит на житло.
Несподіванкою стало зростання і на сході. У Харківській та Сумській областях квартири подорожчали на 6% — до $25,1 тис. і $20,8 тис. відповідно. Аналітики пов'язують це із попитом з боку ВПО, які переїжджають із зон активних бойових дій.
На 5% зросли ціни у Вінницькій (до $52,1 тис.) і Хмельницькій областях (до $40,1 тис.).
Помірне зростання
Дніпропетровська та Івано-Франківська — плюс 4%, до $25,7 тис. і $49,4 тис. Київська, Львівська, Миколаївська і Полтавська — плюс 3%. Попри очікування, Львів і Київщина виявилися далеко не в лідерах. Медіанна ціна у Львівській області зросла лише до $66,6 тис., у Київській — до $49,7 тис.
Де ціни пішли вниз
Зниження зафіксоване у кількох регіонах. Найбільше просіла Рівненська область — мінус 4%, до $55 тис. Чернігівська і Херсонська — мінус 2%, до $32,1 тис. і $14,5 тис. відповідно. Черкаська — мінус 1%, до $41,9 тис.
Раніше OLX Нерухомість порахувала, яку частину зарплати українці витрачають на оренду житла, та в яких регіонах зафіксоване найбільше фінансове навантаження на сімейні бюджети українців.
