OLX Нерухомість провели опитування серед українців щодо планів і пріоритетів купівлі, продажу та оренди житла у 2026 році. Дослідження показало, що попри війну та економічну невизначеність, інтерес до власної нерухомості залишається стабільно високим.
Плани українців щодо житла
За результатами опитування, 54% респондентів планують купівлю житла у 2026 році або в перспективі наступних п'яти років. Основний мотив — покращення житлових умов. Більшість потенційних покупців розглядають нерухомість для власного проживання та надають перевагу вторинному ринку.
Водночас 41% опитаних нині мешкають у власному житлі, 19% — з батьками або родичами, ще 19% орендують житло самостійно. Разом із партнером чи друзями проживають 12%, а 3% — у гуртожитках.
Продаж і оренда: чи планують зміни
Більшість українців — 69% — не планують змін щодо власної нерухомості. Водночас 17% мають намір продати житло, а 14% — здати його в оренду.
Коли планують купувати нерухомість
Придбати житло протягом року планують 23% опитаних, ще 31% розглядають купівлю впродовж п'яти років. Наразі не планують покупку 46% респондентів.
Серед ключових причин купівлі: покращення житлових умов (43%), переїзд (22%), зміна сімейного статусу (22%). Майже 19% розглядають нерухомість як інвестицію або спосіб збереження коштів.
Бюджет і програма "єОселя"
До $30 тис. на купівлю житла готові витратити 42% опитаних, 39% орієнтуються на бюджет $30–60 тис. Трохи більш як третина респондентів допускає використання кредитів, а 31% планують скористатися державною програмою "єОселя".
Яке житло обирають українці
Абсолютна більшість — 93% — планують купувати квартири або будинки. Майже половина опитаних (48%) віддає перевагу вторинному ринку. Придбане житло 63% планують використовувати для власного проживання.
Регіони та фактори вибору
Найпопулярнішими регіонами для купівлі житла залишаються Київська область (35%), Львівська (14%) та Одеська (10%). Найменший інтерес — до прифронтових областей.
Ключовими факторами для ухвалення рішення є стабільність доходів (51%), ціни на ринку (41%) та безпекова ситуація (40%). Важливими також залишаються автономність житла, наявність укриттів, генераторів та розвиненої інфраструктури поблизу.
Раніше стало відомо, що податок на нерухомість у 2025 році зріс на 22%.
