Протягом перших трьох місяців 2024 року ціни на житлову нерухомість в Україні демонстрували стрімке зростання, випереджаючи загальний рівень інфляції більш ніж учетверо. У середньому вартість житла збільшилася на 16,0% у порівнянні з аналогічним періодом попереднього року, тоді як офіційна річна інфляція становила лише 3,2%.
Про це свідчать дані Державної служби статистики, оновлені 20 травня.
Дані вказують на різницю в зростанні цін між первинним та вторинним ринками нерухомості. На первинному ринку квартири подорожчали на 17,6%, тоді як на вторинному ринку підвищення склало 15,3%.
Найбільше зростання вартості спостерігалося для трикімнатних квартир на первинному ринку – їхня ціна збільшилася на 17,9%. Однокімнатні квартири на первинному ринку подорожчали на 17,8%, а двокімнатні – на 17,5%.
На вторинному ринку нерухомості ціни на однокімнатні квартири зросли на 15,9%, на двокімнатні – на 15,2%, а на трикімнатні – на 15,5%. Таким чином, квартири більшої площі продемонстрували більш стрімке підвищення цін порівняно з меншими за розміром.
Таке значне підвищення цін на нерухомість, ймовірно, пов'язане з низкою факторів, включаючи зростання попиту на житло, обмежену пропозицію на ринку та вплив економічних і політичних чинників на країну. Експерти закликають потенційних покупців ретельно аналізувати ситуацію та зважувати всі ризики перед прийняттям рішення про інвестування в нерухомість.
