В Україні готують запуск оновленої моделі реалізації санкційного майна, яка має зробити продаж таких активів більш конкурентним і максимально наближеним до міжнародної інвестиційної практики.
Про це повідомляє Мінекономіки.
Нова процедура передбачає кілька форматів електронних торгів. Якщо актив не продається з першої спроби, його вартість може поступово коригуватися вниз через повторні аукціони. Додатково застосовуватимуться механізми покрокового зниження ціни, що дозволяє ринку самостійно визначати реальну вартість об'єкта.
Окремо закріплюється можливість формувати комплексні лоти. Завдяки ним можна буде об'єднувати активи та фінансові зобов'язання в єдині пакети, що підвищує їх інвестиційну привабливість.
Інформація про санкційні активи
Ключова зміна стосується доступу до даних. Тепер потенційні інвестори зможуть отримувати розширену інформацію про об'єкт ще на етапі підготовки, до офіційного оголошення аукціону.
Після підписання угоди про конфіденційність відкривається доступ до детального data room. Там будуть зібрані фінансові показники, структура власності, борги, юридичні обтяження та технічна документація.
Нова модель оцінки активів
Такий підхід змінює саму логіку продажу. Якщо раніше учасники торгів часто заходили в процес із обмеженою інформацією, тепер вони зможуть проводити повноцінну оцінку ризиків і потенціалу ще до старту конкурсу. Це має вплинути на формування більш обґрунтованої ціни та зменшити спекулятивність під час аукціонів.
Більше інвесторів і вища конкуренція
Розширення доступу до інформації створює умови для участі не лише локальних, а й міжнародних інвесторів. Очікується, що це збільшить конкуренцію за активи та підвищить кінцеву вартість продажу. Фактично Україна переносить продаж санкційних активів у формат, наближений до класичних угод корпоративного злиття та поглинання.
Фінальний ефект – фінансування відновлення
Надходження від реалізації санкційного майна спрямовуються до фонду відновлення. Таким чином, активи, пов'язані з підсанкційними структурами, перетворюються на джерело фінансування відбудови інфраструктури та економіки.
Нагадаємо, Фонд державного майна України оголосив про підготовку до продажу київського торгово-розважального центру Ocean Plaza. Графік реалізації санкційного майна затвердив Кабінет міністрів України
