Власник бізнес-центру "Парус" та готелю "Україна" Максим Кріппа викупив проєкт на Хрещатику біля Європейської площі у Києві. 8 березня 2026 року інвестфонд "Арс Кепітал", який йому належить, отримав 100% контроль над проєктом "Грааль" у столиці. Відповідний запис з'явився у відкритих державних реєстрах.
Консолідація частки
Раніше повідомлялось, що інвестфонд "Арс Кепітал" Кріппи 14 лютого отримав дозвіл Антимонопольного комітету стати одноосібним власником девелопера. До цього "Арс Кепітал" уже володів 24% у "Граалі", свідчать дані YouControl. Серед інших співвласників були девелопери Ігор Ніконов, Офер Керзнер і Олег Гавриляк.
Після консолідації 100% корпоративних прав інвестор планує перезапустити проєкт та реалізувати оновлену концепцію розвитку території з урахуванням сучасних підходів до міського простору та архітектури.
Ми бачимо у проєкті можливість створити сучасний міський простір нового покоління — із відкритою архітектурою, бізнес-інфраструктурою та громадськими функціями, – коментує Максим Кріппа.
Історія проєкту
ТОВ "Грааль" виграв конкурс КМДА на реконструкцію Європейської площі з освоєнням підземного простору під Хрещатиком у 2003 році. Компанія пов'язана з братом ексміністра освіти Дмитра Табачника — Михайлом.
Первинна концепція включала 160-метровий хмарочос з готелем, торговельним центром, конференц-залом і підземним паркінгом загальною площею близько 200 тис кв. м. Це спричинило протести через історичний статус території.
У 2020 році в проєкт зайшов Ігор Ніконов, придбавши третину юридичної особи. Його партнерами стали ізраїльський підприємець і засновник City Capital Group, який володіє артзаводом "Платформа", універмагом "Україна", частиною БЦ "Леонардо" — Офер Керзнер і бізнесмен Марк Гінзбург.
Нова концепція
У 2021 році Київрада поновила оренду землі та погодила нову концепцію без висотки — на одному рівні з сусідніми будівлями. Від футуристичного об'єкту партнери відмовилися.
У серпні 2024 року Державна інспекція архітектури та містобудування видала дозвіл на будівництво комплексу під назвою "Столичний".
Параметри комплексу
Будівництво "Столичного" планується на шести земельних ділянках сукупною площею 0,86 га. Загальна площа майбутнього комплексу — 44 140 кв. м, корисна — 38 332 кв. м.
Більшу частину нової будівлі планується виділити під житлові апартаменти преміум-класу — їх буде 219 загальною площею 21 658 кв. м. Проєктом передбачена невелика кількість офісів (1809 кв. м), торговельної нерухомості (2189 кв. м), спорткомплекс із басейном (1200 кв. м) і підземний паркінг на 147 місць.
Окрім того, за домовленістю з містом, девелопер має відкрити підземний паркінг під Європейською площею на 340 паркомісць.
Концепція проєкту передбачає будівництво офісно-готельного комплексу і масштабну реконструкцію прилеглих територій, кажуть у пресслужбі "Арс Кепітал". Суму угоди сторони не розголошують.
