В Україні розпочинається новий етап реформи ціноутворення у будівництві. Держава планує створити єдиний механізм моніторингу вартості будівельних матеріалів і продукції, який має зробити витрати на будівництво більш прозорими та зрозумілими як для замовників, так і для учасників ринку.
Про це повідомляє Мінрозвитку.
Ключову роль у цій системі відіграватиме Державна база даних цін на будівельну продукцію, до наповнення якої поступово залучають українських виробників.
Ціни на будматеріали перевірятимуть за єдиними стандартами
Нова база має стати інструментом, який дозволить формувати об'єктивні ринкові орієнтири для визначення вартості будівельної продукції. Насамперед це стосуватиметься проєктів, що реалізуються за бюджетні кошти або за участю державного фінансування.
Очікується, що система допоможе усунути розбіжності у підходах до розрахунку вартості робіт та матеріалів, а також зменшить ризики необґрунтованого завищення цін.
Виробники стають учасниками реформи
Для запуску нової моделі ціноутворення держава робить ставку на співпрацю з бізнесом. Саме виробники, постачальники та профільні об'єднання мають забезпечити систему актуальними даними про продукцію, її характеристики та ринкову вартість.
У профільному міністерстві наголошують, що без якісної інформації від ринку створити ефективний механізм аналізу цін буде неможливо. Тому виробників розглядають не лише як джерело інформації, а як повноправних партнерів змін.
Єдина класифікація для тисяч найменувань продукції
Одним із головних завдань реформи стане впровадження спеціального кодифікатора будівельної продукції. Він дозволить уніфікувати назви матеріалів, технічні параметри та характеристики товарів, що використовуються у будівництві. Це має спростити порівняння цін та зробити аналіз ринку більш точним. Паралельно розробляються механізми перевірки, оновлення та верифікації даних, які надходитимуть до бази.
Систему інтегрують із державними цифровими платформами
Нова база працюватиме не ізольовано, а буде пов'язана з іншими державними електронними ресурсами. Планується інтеграція з цифровими системами у сфері будівництва, державних закупівель, а також використання інформації з податкових і митних джерел. Такий підхід дозволить формувати більш повну картину ринку та оперативно відстежувати зміни цін.
Підготовка до великої відбудови
Створення державної бази цін розглядається як один із важливих елементів підготовки до масштабних програм відновлення країни. Уряд розраховує, що новий інструмент допоможе ефективніше використовувати бюджетні ресурси, підвищить довіру до будівельних проєктів і забезпечить єдині правила гри для всіх учасників галузі. На тлі майбутньої відбудови та зростання обсягів будівельних робіт питання прозорості цін стає одним із ключових для держави, бізнесу та міжнародних партнерів, які фінансують відновлення інфраструктури України.
Нагадаємо, в Україні змінено підходи до визначення вартості будівельних робіт у проєктах, що фінансуються за бюджетні кошти або кредити під державні гарантії. Ключове нововведення – перегляд принципів розрахунку заробітної плати в кошторисах, які раніше суттєво відставали від реальних ринкових показників.
